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Objektplanung für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung „Wilde Rübe“ in Berlin-Neukölln gemäß HOAI Leistungsphasen 1-9.

Contracting Authority
Bezirksamt Neukölln von Berlin
Location
Berlin, Berlin
Submission deadline
19.10.2026
Contract start
01.02.2027
Construction Type & Object Type
Hochbau / Sonstiges
Scope
EU-wide
Timeline
Published
Today
Questions
in 25d
Participation
in 32d
Contract Start
in 137d
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Source: meinauftrag.rib.de Published on: 17.09.2026 Original Title: Objektplanungsleistungen für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe in Berlin-Neukölln

Project Overview

Das Bezirksamt Neukölln von Berlin schreibt Objektplanungsleistungen für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung „Wilde Rübe“ aus. Die Leistungen umfassen die HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9. Der Neubau soll als barrierefreies Gebäude in Holzfertigteilbauweise mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (KfW 40 Standard) realisiert werden. Die Baukosten werden auf ca. 4,23 Mio. EUR brutto geschätzt. Das Verfahren ist zweistufig angelegt: Nach einem Teilnahmewettbewerb werden drei Büros zur Abgabe eines Lösungsvorschlags aufgefordert.

Objektplanungsleistungen für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe in Berlin-Neukölln. Das Projekt umfasst die Planung eines barrierefreien Neubaus in Holzfertigteilbauweise mit ca. 684 m² BGF.

Project Location

Wildenbruchstraße 25, 12045 Berlin, Deutschland

Financials

HOAI - Honorar nach § 34 HOAI für Leistungsphasen 1 bis 9, inklusive besonderer Leistungen.
Construction costs (DIN 276)
Total construction costs 4.230.000,00 €
KG 200 · Preparatory measures
223.000,00 €
KG 300 · Building – construction works
1.500.000,00 €
KG 400 · Building – technical installations
1.000.000,00 €
Gesamtbaukosten ca. 4,23 Mio. EUR brutto (KG 200-700), davon KG 200 ca. 223.000 EUR, KG 300 ca. 1,5 Mio. EUR, KG 400 ca. 1 Mio. EUR.

Suitability & requirements

Bidder Requirements

  • Berufshaftpflichtversicherung mit 2 Mio. EUR Deckungssumme
  • Mindestjahresumsatz 100.000 EUR netto
  • Nachweis von 2 Architekten/Objektplanern
  • Referenzprojekte für Neubau im Hochbau

Role Qualifications

  • Projektleitung mit Architekturstudium und 10 Jahren Berufserfahrung
  • Stellvertretende Projektleitung mit Architekturstudium und 5 Jahren Berufserfahrung

Technical details

HOAI LP1LP2LP3LP4LP5LP6LP7LP8LP9

Besondere Bedingungen

  • 2-stufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
  • Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen
  • Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien und KfW 40 Standard

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LM
Leon Müller
Business Development Manager ·MaibornWolff GmbH

Notice ID: 246b5c20-4898-4ab6-aac4-d76855ecc1dd

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