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Vergabe von GU-Leistungen für die energetische Sanierung und den schlüsselfertigen Umbau von 5 denkmalgeschützten Gebäuden in der ehemaligen HICOG-Siedlung Bonn-Tannenbusch.

Contracting Authority
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Location
Nordrhein-Westfalen
Submission deadline
17.12.2026
Contract start
03.08.2027
Construction Type & Object Type
Hochbau / Wohngebäude
Scope
EU-wide
Timeline
Published
Today
Participation
in 35d
Contract Start
in 264d
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Source: evergabe-online.de Published on: 12.11.2026 Original Title: Vergabe von GU-Leistungen für die Sanierung von 5 denkmalgeschützten Gebäuden in Bonn (VOEK 366-25)

Project Overview

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt die Vergabe von Generalunternehmerleistungen (GU) für die umfassende Sanierung von 5 denkmalgeschützten Gebäuden in der ehemaligen HICOG-Siedlung Bonn-Tannenbusch aus. Ziel ist die energetische Sanierung und der schlüsselfertige Umbau zur Schaffung von zeitgemäßem Wohnraum. Der Leistungsumfang umfasst die Objektplanung ab Leistungsphase 5 HOAI, die Koordination der Kostengruppen 300 und 400 sowie die vollständige technische Gebäudeausrüstung (TGA). Die Planung und Ausführung müssen unter strenger Beachtung des Denkmalschutzes erfolgen. Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb konzipiert, wobei die Auswahl der Bieter anhand einer Bewertungsmatrix erfolgt.

Sanierung und schlüsselfertiger Umbau von 5 denkmalgeschützten Gebäuden in der ehemaligen HICOG-Siedlung Bonn-Tannenbusch zur Schaffung von Wohnraum. Das Projekt umfasst die energetische Sanierung sowie die technische Gebäudeausrüstung (TGA) für Wohnheime und Laubenganggebäude.

Project Location
Deutschland

Financials
HOAI - Planungsleistungen ab LPH 5 HOAI durch den GU gemäß FLB (C-03a).
Construction costs (DIN 276)
Die Baukosten umfassen die Kostengruppen 300, 400 und 700 gemäß DIN 276.

Suitability & requirements

Bidder Requirements

  • Nachweis der Fachkunde und Leistungsfähigkeit
  • Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 5 Mio. EUR für Personenschäden und 2 Mio. EUR für sonstige Schäden
  • Nachweis über durchschnittlichen Jahresumsatz von mind. 15 Mio. EUR netto in den letzten 3 Jahren

Role Qualifications

  • Gesamtprojektleitung mit Dipl.-Ing./Master/Bachelor in Bauingenieurwesen oder Architektur und mind. 5 Jahren Berufserfahrung
  • Stellvertretende Gesamtprojektleitung mit mind. 2 Jahren Berufserfahrung
  • Projektmitarbeit mit mind. 2 Jahren Berufserfahrung

Technical details
HOAI LP5LP6LP7LP8

Besondere Bedingungen

  • Denkmalschutzrechtliche Vorgaben
  • Einhaltung der FLB (C-03a) und Anlagen
  • Verbot der Vergabe an Unternehmen mit Russland-Bezug gemäß Art. 5k EU-VO 833/2014
  • Elektronische Angebotsabgabe zwingend erforderlich

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Friedrich Sommer
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