Public tender 53 days left

Erwerb einer neuen Zentrale für die Deutsche Bundesbank in Frankfurt am Main als Neubau oder Kernsanierung mit hohen Sicherheitsanforderungen.

Contracting Authority
Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Location
Hessen, Frankfurt am Main
Submission deadline
05.10.2026
Construction Type & Object Type
Hochbau / Bürogebäude
Scope
EU-wide
Timeline
Published
Today
Questions
in 39d
Participation
in 53d
Source: dtvp.de Published on: 13.08.2026 Original Title: Vergabeverfahren zum Erwerb einer Neuen Zentrale der Deutschen Bundesbank

Project Overview

Die Deutsche Bundesbank schreibt den Erwerb einer neuen Zentrale in Frankfurt am Main aus. Ziel ist die Bündelung der Arbeitsplätze in einer modernen, repräsentativen Liegenschaft, die als Neubau oder Kernsanierung realisiert werden kann. Das Projekt umfasst hohe Anforderungen an Sicherheit, Resilienz und technische Ausstattung. Der Auftragnehmer trägt das Finanzierungsrisiko für die schlüsselfertige Herstellung. Das Verfahren erfolgt als EU-weites Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Die Abnahme ist für einen Zeitraum von sieben Jahren nach Zuschlagserteilung geplant.

Erwerb einer neuen Zentrale für die Deutsche Bundesbank in Frankfurt am Main. Das Projekt umfasst die Bündelung der Arbeitsplätze in einem modernen, repräsentativen Gebäudeensemble durch Neubau oder Kernsanierung.

Project Location

Frankfurt am Main, Deutschland

Financials

Pauschal - Bauträgervertrag mit endfälliger Zahlung zum Festpreis.
Construction costs (DIN 276)
Total construction costs 600.000.000,00 €
Projektvolumen geschätzt auf mindestens 600 Mio. EUR brutto, inklusive Grundstücks-, Bau- und Baunebenkosten, Finanzierungskosten, Risikovorsorge und Preissteigerung.

Suitability & requirements

Bidder Requirements

  • Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit (Bonitätsindex Creditreform <= 249)
  • Haftpflichtversicherung mit Deckungssumme von mindestens 50.000.000 EUR
  • Nachweis über Projektentwicklung, Projektmanagement und Projektsteuerung
  • Nachweis über Objektplanung und Fachplanung (Technische Ausrüstung)
  • Eigenerklärung zu Russlandsanktionen und Drittstaatensubventionen

Role Qualifications

  • Projektentwickler mit Erfahrung in Büro- oder Verwaltungsgebäuden
  • Objektplaner mit Erfahrung in Büro- oder Verwaltungsgebäuden
  • Fachplaner für Technische Ausrüstung

Technical details

Besondere Bedingungen

  • EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
  • Erhöhte Anforderungen an Sicherheit, Resilienz und Geheimschutz
  • Finanzierungsrisiko trägt der Auftragnehmer
  • Verpflichtung zur notariellen Beurkundung des Grundstückskaufvertrages

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Sascha Bahlau
Sascha Bahlau

Notice ID: 30241b74-3a69-46d5-8178-da971d2dde35

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