Rahmenvereinbarung für baubegleitendes Qualitätscontrolling bei Hochbauprojekten (Neubau/Umbau) im Berliner Raum mit Fokus auf Wohnungsbau.
- Contracting Authority
- Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
- Location
- Berlin, Berlin
- Submission deadline
- 19.11.2026
- Contract start
- 01.01.2027
- Construction Type & Object Type
- Hochbau / Wohngebäude
- Scope
- EU-wide
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Project Overview
Gegenstand dieser Rahmenvereinbarung sind Dienstleistungen des baubegleitenden sachverständigen Qualitätscontrollings bei Hochbauprojekten (Neubau, Umbau sowie serielle bzw. modulare Bauweise) im Berliner Raum. Die Leistungen umfassen stichprobenartige, unabhängige Qualitätsprüfungen während der Bauausführung ab der Bodenplatte bis zur Übergabe, um die Ausführungsqualität sicherzustellen und Mängel frühzeitig zu erkennen. Die Projekte konzentrieren sich primär auf Senioren-, Studenten- und Beschäftigtenwohnungen sowie ergänzend auf Gewerbeflächen und Kindertagesstätten. Der Auftragnehmer muss eine systematische Mängeldokumentation und -nachverfolgung gewährleisten.
Rahmenvereinbarung für baubegleitendes sachverständiges Qualitätscontrolling bei Hochbauprojekten (Neubau, Umbau, seriell/modular) im Berliner Raum. Fokus auf Wohnungsbau (Senioren, Studenten, Beschäftigte) sowie Gewerbe und Kitas.
Project Location
Suitability & requirements
Bidder Requirements
- Nachweis mittlerer Jahresumsatz 2023-2025 von mind. 2.500.000 EUR netto
- Nachweis von mind. 5 Mitarbeitern gesamt, 5 Architekten/Ingenieuren, 2 Sachverständigen Baukonstruktion und 2 Sachverständigen TGA
- Nachweis von zwei Referenzen für baubegleitende Qualitätskontrolle bei Neubau-Wohngebäuden (mind. 100 WE, 5 Mio. EUR netto)
- Nachweis von einer Referenz für baubegleitende Qualitätskontrolle bei Umbau-Wohngebäuden (mind. 50 WE, 5 Mio. EUR netto)
Role Qualifications
- Architekten/Ingenieure mit Erfahrung in baubegleitender Qualitätskontrolle
- Sachverständige Baukonstruktion
- Sachverständige Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
Technical details
Besondere Bedingungen
- Einhaltung BerlAVG, MiLoG, AEntG
- Mindestlohn 13,69 EUR/h
- Ausschluss russischer Beteiligungen gem. Art. 5k VO (EU) 2022/576
- Zwei optionale Verlängerungsjahre
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Notice ID: 473b4684-6ffb-4603-bf92-6439b297bcb7