Tender Notice

Am Standort Naila der Kliniken HochFranken finden wesentliche bauliche Maßnahmen statt. Die Klinik Naila wird stufenweise erweitert und saniert. Die Baumaßnahme des 1. Bauabschnitts, ein Krankenhausneubau, wurde im November 2019 fertiggestellt. Der 2. Bauabschnitt, eine Sanierung im Bestand, wurde 2025 fertiggestellt. Ein dringender Instandhaltungsbedarf im Bestand besteht. Ergebnisse einer Machbarkeitsstudie zeigen, dass der identifizierte Instandhaltungsaufwand in keinem angemessenen Verhältnis zu den erforderlichen Investitionen steht. Frühere Planungen eines umfangreichen Erweiterungsbaus waren aus finanziellen Gründen nicht realisierbar. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit einer neuen Zielsetzung zur Fortführung des BA3. Durch eine stärkere Einbindung geeigneter Bestandsflächen sollen die Planungen eines BA3 fortgeführt werden, wobei der Umfang des Erweiterungsbaus deutlich kompakter ausfallen soll. Wesentliche Funktionsbereiche wie OP und AEMP könnten dabei im Neubau konzentriert werden. Der Instandhaltungsbedarf im Bestand soll begrenzt werden. Derzeit wird geklärt, welche Funktionsbereiche aus dem aktualisierten Raumprogramm im kompakteren Erweiterungsbau gebündelt und welche in Bestandsflächen untergebracht werden können. Es wird geprüft, ob Flächen aus dem Raumprogramm weder in einem Erweiterungsbau noch im Bestand umgesetzt werden können. Das aktualisierte Raumprogramm sowie notwendige Instandhaltungsmaßnahmen (v.a. Brandschutz) sind einzubeziehen. Die wesentlichen Objektdaten stellen sich aktuell wie folgt dar: Sollfläche FRP gesamt: 10.556 m². Funktionsstelle BA 1/2 (Soll): 5.391 m². Funktionsstelle zu planen BA 3 (Soll): 5.165 m². Ziel ist es, entsprechende Unterlagen zum Antrag auf Vorwegfestlegung zu erarbeiten und fristgerecht in 2026 einzureichen. Die Gesamtkosten des Projektes (KG200-600) werden auf ca. 100 Mio € brutto geschätzt. Im Zuge des Vergabeverfahrens wird von einem vom Umbau betroffenen Anteil von 17,5% der anrechenbaren Kosten ausgegangen. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 1 beauftragt. Die Leistungsphasen 2-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Erweiterung und Sanierung Klinik Naila, 3.BA. Krankenhausneubau und Sanierung im Bestand. Erweiterungsbau kompakter als bisher geplant.