Tender Notice

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LM

Leon Müller

Business Development Manager

MaibornWolff GmbH

Published
22d ago
Today
Participation
in 6d
Studierendenwerk Stuttgart AöR (Bonn)
deutsche-evergabe.de
Project Overview

Das Studierendenwerk Stuttgart beabsichtigt, im Bestandsgebäude Stöckachstraße 7 in Stuttgart ca. 50 Einzelappartements, Gemeinschaftsräume und ggf. Zimmer mit eigener Nasszelle und Gemeinschaftsküche zu entwickeln. Die Gebäude wurden ca. 1950 errichtet und als Büro sowie Produktionsstätte genutzt. Das Bürogebäude weist 4 Geschosse und ein Dachgeschoss auf, die Produktionshalle ist eingeschossig mit einer Galerie ausgebildet. Beide Gebäude sollen in studentisches Wohnen umgebaut werden. Die Halle soll als Hülle erhalten bleiben. In Bereichen ohne Wohnnutzung können Gemeinschaftsflächen geschaffen werden. Im UG des Bürogebäudes können auch Räume für Studierende ertüchtigt werden. Zudem sind überdachte Fahrradstellplätze und ein Stellplatz für Müllcontainer zu verorten. Die Freianlagenfläche im Hof soll einen grünen Aufenthaltsbereich mit Freisitz erhalten. Derzeit läuft ein paralleles Vergabeverfahren für die Objektplanungsleistungen. Der Lösungsvorschlag des Siegerbüros soll als Grundlage für die Angebotserstellung herangezogen werden. Parallel laufen Verfahren für technische Gebäudeausrüstung und Bauphysik. Gegenstand dieses Verfahrens ist die europaweite Vergabe von Leistungen der Tragwerksplanung gemäß HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 1, §§ 49 ff im Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Beauftragt werden Grund- und besondere Leistungen für den Umbau der Stöckachstraße 7, u.a. ingenieurtechnische Kontrolle und Mitwirken bei der Überwachung der Ausführung. Ebenfalls beauftragt werden Grundleistungen für die Sanierung des Flachdachs des Boardinghauses Neckarstraße 172. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt: zunächst Stufe 1 – LPH 1 - LPH 4 nach HOAI.

Entwicklung studentisches Wohnen in Stuttgart. Umbau Bestandsgebäude Stöckachstraße 7. Ca. 50 Einzelappartements und Gemeinschaftsräume.

Project Location
DEU
Eignung

Bidder Requirements

  • Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme in Höhe von jeweils mind. 2,0 Mio. € für Personen-, Sach - sowie Vermögensschäden oder Eigenerklärung, im Auftragsfall einen entsprechenden Versicherungsvertrag zu schließen.
  • Das Unternehmen kann mindestens zwei Mitarbeiter*Innen (Büroinhaber*Innen und/oder festangestellte Mitarbeiter*Innen) mit oben genannter projektspezifischer Qualifikation in Vollzeit (mind. 35h/Woche) nachweisen.
  • Zwei Projektreferenzen über vergleichbare Leistungen der Tragwerksplanung gemäß §49 ff, bei denen die folgenden Anforderungen nachgewiesen werden können: - Der Projektabschluss (LPH 8) muss bei beiden Referenzen nach 01.01.2020 erfolgt sein. - Bei beiden Referenzen müssen mindestens jeweils die Leistungsphasen 2-6 durch den Bewerber vollständig erbracht worden sein. - Bei beiden Referenzen müssen die Kosten der KG 300+400 (Summe) mindestens 2,5 Mio. € brutto betragen haben. - Bei beiden Referenzen sind Erfahrungen mit Bauen im Bestand (Sanierung oder Umbau, keine reinen Anbauten oder Ergänzungsbauten auf dem Gelände) nachzuweisen.

Role Qualifications

  • Bauingenieur*innen
  • Architekt*innen
Technische Details
HOAI LP1LP2LP3-4

Besondere Bedingungen

  • Kein Anspruch auf Nachforderung von fehlenden Informationen und/oder Unterlagen.
  • Sollte es nach Zuschlagserteilung, zu einer rechtlich begründeten Kündigung des Vertrages einzelner Lose oder Gewerke kommen, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistung unter Einhaltung der angebotenen Preise an den Bieter des nächstranghöheren Angebotes zu geben.
  • Die Gebäude wurden ca. 1950 errichtet und als Büro sowie Produktionsstätte (Halle) genutzt. Das Bürogebäude weist 4 Geschosse und ein Dachgeschoss auf, die Produktionshalle ist eingeschossig mit einer Galerie ausgebildet. Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz. Sowohl die Produktionshalle als auch das Bürogebäude sollen in innovatives studentisches Wohnen umge-baut werden. Die Halle soll als Hülle erhalten bleiben (Haus in Haus Lösung). In Bereichen, in welchen aufgrund der fehlenden Belichtung etc. kein Wohnen realisiert werden kann, können Gemeinschaftsflächen geschaffen werden. 1-2 Räume können auch im UG des Bürogebäudes zur Nutzung durch die Studierenden ertüchtigt werden (low budget). Zudem sind überdachte Fahrradstellplätze und ein Stellplatz für Müllcontainer zu verorten. Für die Freianla-genfläche im Hof wird ein grüner Aufenthaltsbereich mit Freisitz gewünscht.
  • Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist die europaweite Vergabe von Leistungen der Tragwerksplanung gemäß HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 1, §§ 49 ff im Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb für die ntwicklung studentischen Wohnens in der Stöckachstraße 7 in Stuttgart.
  • Beauftragt werden sollen die Grundleistungen sowie folgende besondere Leistungen (vorbehaltlich deren Beauftragung im Hinblick auf die Notwendigkeit) für den Umbau der Stöckachstraße 7: - Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen. - Mitwirken bei der Überwachung der Ausführung der Tragwerkseingriffe bei Umbauten und Modernisierungen.
  • Außerdem sollen in diesem Zusammenhang auch die Grundleistungen für folgende Maßnahmen beauftragt werden (diese Kosten hierfür sind nicht in den Kosten/Bett subsummiert): Sanierung Flachdach Boardinghaus, Neckarstraße 172.
Original Title: Tragwerksplanung - Entwicklung studentisches Wohnen Stöckachstraße 7 in Stuttgart
deen