Ausschreibung

Die Gemeinde Stockelsdorf plant die Errichtung zweier Geschosswohnungsbauten als sozialen Wohnungsbau und zur Unterbringung von Migranten. Die überwiegend baugleichen Gebäude mit jeweils ca. 740 m² BGF und 5 bzw. 6 Wohnungen sollen parallel am gleichen Standort realisiert werden. Zu dem Bauvorhaben liegen die Vorplanungen (Lph 2) der Objektplanung und der TA-Planung vor. Für die Tragwerksplanung wurde ein Positionsplan erstellt. Die Planungsaufgabe besteht somit in der Optimierung und Durcharbeitung auf Basis der Vorentwurfsplanungen. Das Gesamtvolumen (KG 200-700 DIN 276) wird vorläufig auf 3,7 Mio € brutto geschätzt. Für die Gebäude wurde ein Prototyp als Vorplanung entworfen, der als Grundlage für die Bauaufgabe dient und erstmalig realisiert werden soll. Dieser Prototyp soll zukünftig im Gemeindegebiet ggf. mehrfach wiederholt werden. Die Gebäude sind so zu planen, dass die Baumaßnahme öffentlich gefördert werden kann. Grundsätzlich ist die Wirtschaftlichkeit der Entwurfs- und Ausführungsplanung bestmöglich zu berücksichtigen und darzustellen. Die Planung (Lph 3) soll im Anschluss an die Beauftragung sofort begonnen und zügig fertiggestellt werden (bis Lph 6), um für die Lph 7-9 einen auskömmlichen Realisierungszeitraum zu gewähren (s. Vorabzug Projektablaufplan). Das Bauende und die Bauübergabe sollen spätestens im August 2028 sein. Zu diesem Zweck werden Büros zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert, die das vorgenannte Leistungsbild abdecken und in der Vergangenheit vergleichbare Maßnahmen verwirklicht haben. Folgendes Verfahren wird durchgeführt: In Phase 1 werden potentielle Bewerber zur Teilnahme aufgefordert ihre Teilnahmeanträge mit den geforderten Nachweisen einzureichen. In Phase 2 werden die eingegangenen Teilnahmeanträge geprüft und die Anzahl der zugelassenen Bewerber wird beschränkt. Die Bewerber der Phase 2 werden gesondert zu einem Verhandlungsverfahren aufgefordert. Verfahrensbezogene Vergabeunterlagen sind auf der E-Vergabeplattform zum Verfahren unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/7/tenderId/121014914 eingestellt.

Neubau von zwei Geschosswohnungsbauten. Sozialer Wohnungsbau und Unterbringung von Migranten. Ca. 740 m² BGF pro Gebäude.