Ausschreibung

Die Wohnbauten GmbH Schwedt plant den Neubau von 1-3 Stadtvillen in Schwedt/Oder. Ziel ist ein Neubau, bei dem die Kombination aus Architektur, Funktionalität und Kosten hohen Ansprüchen genügt. Es wird eine individuelle Planung angestrebt. Das Projekt wird ohne Fördermittel realisiert. Gegenstand des Auftrages ist die Erstellung der Planung für den Neubau. Im Rahmen des Verfahrens werden gemäß Leistungsbildern der HOAI folgende Leistungen als Generalplanung vergeben: 1. § 33 Leistungsbild Gebäude und Innenräume 2. § 39 Leistungsbild Freianlagen 3. § 51 Leistungsbild Tragwerksplanung 4. § 55 Leistungsbild Technische Ausrüstung 5. Leistungen für Wärmeschutz und Energiebilanzierung 6. Leistungen für Akustik 7. Leistungen für Geotechnik (Baugrundgutachten) 8. Leistungen für den Brandschutz 9. Vermessungstechnische Leistungen 10. SiGe-Plan und Koordination. Es sind alle notwendigen Leistungsphasen anzubieten. Die Wohnbauten Schwedt übernimmt die Leistungsphasen Mitwirkung bei der Vergabe und die Objektüberwachung (Stellung Projektleiter) zu großen Teilen. Die angedachten Anteile werden nach Teilleistungstabelle im Vertragsentwurf (Stufe 2 des Verfahrens) bekannt gegeben. Die Gesamtmaßnahme soll in einem Bauabschnitt realisiert werden. Eine äußerst wichtige Anforderung des Auftraggebers besteht in der Einhaltung der Termine und des Kostenrahmens bei der Durchführung der Maßnahmen. Folgende Realisierungstermine sind einzuhalten: Vergabeverfahren Planungsleistungen 09/2026. LP 1 Grundlagenermittlung 11/2026. LP 2 Vorplanung 01/2027. LP 3 Entwurfsplanung 04/2027. LP 4 Genehmigungsplanung 06/2027. LP 5 Ausführungsplanung 08/2027-02/2028. LP 6 Vorbereitung der Vergabe (Ausschreibung / LV-Erstellung) 08/2027-02/2028. LP 7 Mitwirkung bei der Vergabe 10/2027-03/2028. Baubeginn 12/2027. Fertigstellung 06/2029.

Neubau von ein bis drei Stadtvillen in Schwedt/Oder. Individuelle Planung angestrebt. Keine Fördermittel. Generalplanung.