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Objektplanung für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe in Berlin-Neukölln gemäß HOAI Leistungsphasen 1-9.

Auftraggeber
Bezirksamt Neukölln von Berlin
Standort
Berlin, Berlin
Abgabefrist
21.10.2026
Vertragsbeginn
01.02.2027
Bauart & Objekttyp
Hochbau / Sonstiges
Reichweite
EU-weit
Zeitplan
Veröffentlicht
vor 33T
Fragen
vor 8T
Heute
Teilnahme
in 1T
Vertragsbeginn
in 104T

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Quelle: meinauftrag.rib.de Veröffentlicht am: 20.10.2026 Originaltitel: Objektplanungsleistungen für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe in Berlin-Neukölln
Berichtigt

Projektübersicht

Das Bezirksamt Neukölln von Berlin schreibt Objektplanungsleistungen für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung „Wilde Rübe“ aus. Die Einrichtung, ein pädagogisch betreuter Spielplatz, soll durch einen Neubau in Holzfertigteilbauweise ersetzt werden, um den wachsenden Raumbedarf zu decken und energetische sowie funktionale Anforderungen (KfW 40 Standard, Barrierefreiheit) zu erfüllen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise gemäß HOAI § 34, Leistungsphasen 1 bis 9. Das Verfahren ist zweistufig angelegt: Nach einem Teilnahmewettbewerb werden drei Büros zur Abgabe eines Lösungsvorschlags aufgefordert. Die Gesamtkosten des Projekts sind auf ca. 4,23 Mio. EUR brutto geschätzt.

Objektplanung für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe in Berlin-Neukölln. Das Projekt umfasst den Neubau in Holzfertigteilbauweise mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit.

Standort Projekt

Wildenbruchstraße 25, 12045 Berlin, Deutschland

Finanzen

HOAI - Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und Abschlägen.
Baukosten nach DIN 276
Baukosten gesamt 4.230.000,00 €
KG 200 · Vorbereitende Maßnahmen
223.000,00 €
KG 300 · Bauwerk – Baukonstruktionen
1.500.000,00 €
KG 400 · Bauwerk – Technische Anlagen
1.000.000,00 €
Gesamtkosten 4,23 Mio. EUR brutto (KG 200-700), davon KG 200: 223.000 EUR, KG 300: 1,5 Mio. EUR, KG 400: 1 Mio. EUR.

Eignung & Anforderungen

Anforderungen an den Bieter

  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme 2 Mio. EUR
  • Mindestjahresumsatz 100.000 EUR
  • Nachweis von 2 Architekten/Objektplanern
  • Referenzprojekte Neubau
  • Eigenerklärung zur Eignung IV 124 F

Rollenqualifikationen

  • Projektleitung mit Architekturstudium und 10 Jahren Berufserfahrung
  • Stellvertretende Projektleitung mit Architekturstudium und 5 Jahren Berufserfahrung

Technische Details

HOAI LP1LP2LP3LP4LP5LP6LP7LP8LP9

Besondere Bedingungen

  • 2-stufiges Verfahren mit Teilnahmewettbewerb
  • Stufenweise Beauftragung
  • Einhaltung Berliner Energiestandards
  • Kunst am Bau vorgesehen

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Sascha Bahlau
Sascha Bahlau
Geschäftsführer ·LOUPZ GmbH & Co. KG

Bekanntmachungs-ID: 2eb61866-7220-4279-8329-a21f9be45def

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