Ausschreibung

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Sascha Bahlau

Sascha Bahlau

Geschäftsführer

LOUPZ GmbH & Co. KG

Veröffentlicht
vor 10T
Heute
Teilnahme
in 24T
Vertragsbeginn
in 106T
Raubling 83064
Gemeinde Raubling (Bonn)
Projektübersicht

Die Gemeinde Raubling plant den Neubau von kommunalem kostengünstigen Wohnungsbau in Redenfelden auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück. Es sollen mindestens 40 Wohneinheiten geschaffen werden. Die Gemeinde hat bereits einen Planungswettbewerb für Gebäude, Innenräume und Freianlagen durchgeführt. Der Auftrag umfasst zunächst die Leistungsphasen 1 bis 2 für die Tragwerksplanung (HOAI §§ 51 ff.), mit einer voraussichtlichen Beauftragung der Leistungsphasen 3 bis 6. Die Brutto-Baukosten für die Gesamtmaßnahme werden auf ca. 15,0 Mio. € geschätzt. Der Baubeginn ist für Q4 2026 geplant, mit Abschluss Anfang 2029. Es handelt sich um ein nichtoffenes Verfahren mit Verhandlungsverfahren.

Neubau von kommunalem Wohnungsbau in Raubling Redenfelden. Mindestens 40 Wohneinheiten. Neubau von 4 Gebäuden. Ca. 5.500 m² Grundstücksfläche.

Standort Projekt
Bahnhofstraße 31, Raubling 83064, Deutschland
Finanzen
Geschätztes Honorar 76.984,00 €
HOAI - Für die vergleichende Wertung wird von fiktiven anrechenbaren Kosten in Höhe von 1,0 Mio. € netto im Leistungsbild Tragwerksplanung, jeweils für die Leistungsphasen 1-6, ausgegangen. Daraus resultiert für die vergleichende Wertung ein fiktives Grundhonorar in Höhe von 76.984,00 € in Honorarzone III für den Neubau Erweiterung Schule, die Instandsetzung der Mittagsbetreuung und dem Umbau des Bestandes im Anschlussbereich der Erweiterung. Zur Bewertung des Honorars werden die Stundensätze jeweils mit dem Faktor 50 multipliziert und ebenfalls in Ansatz gebracht. Das in die vergleichende Wertung eingestellte Honorar wird wie folgt in Punkte umgerechnet: Bewertung = 5 * (2-Angebotspreis/Bestpreis). Das Angebot mit dem niedrigsten Honorar erhält 5 Punkte. Ein Angebot mit dem zweifachen des niedrigsten Honorars oder darüber erhält 0 Punkte. Die Punktwertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu 2 Stellen nach dem Komma. Umbauzuschläge werden nur auf 7 % des Honorars angerechnet.
Eignung

Anforderungen an den Bieter

  • Handelsregisterauszug (soweit einschlägig)
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 3,0 Mio. € und Deckungssummen für sonstige Schäden von 3,0 Mio. €
  • Mindestens 3 Fachkräfte (Dipl.-Ing. oder vergleichbarer Abschluss in Tragwerksplanung)
  • Mindestens 3 Referenzprojekte mit fertiggestellter LPh 6
Technische Details
HOAI LP1LP2LP3-4LP5-6
Originaltitel: Neubau von kommunalem Wohnungsbau in Raubling Redenfelden - TWP
deen