Ausschreibung
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Vergabe von Projektsteuererleistungen für den Neubau von ca. 100 Seniorenwohnungen, Kurzzeitpflege und sozialer Infrastruktur. Der Leistungsumfang umfasst die Vorbereitung und Begleitung einer GÜ-Ausschreibung (VOB), Projektsteuerung der Planungs- und Ausführungsphasen sowie Mängelmanagement bis 5 Jahre nach Fertigstellung. Koordinationsaufgaben für Versorger und Naturschutz sind ebenfalls enthalten. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Projektvorbereitung, Begleitung GÜ-Verfahren, Projektcontrolling (Planung, Realisierung, Abnahme) und Mängelmanagement. Es handelt sich um ein EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die Laufzeit beträgt 120 Monate. Die Baukosten sind auf ca. 15 Mio. EUR netto geschätzt. Das Planungshonorar wird auf ca. 1,3 Mio. EUR geschätzt und basiert auf der HOAI.
Neubau von ca. 100 Seniorenwohnungen. Kurzzeit- und Tagespflege sowie soziale Infrastruktur. Grundstück Buckower Ring 54-58.
Anforderungen an den Bieter
- Nachweis über die Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister
- Nachweis einer bestehenden aktuellen Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung
- Angaben zum Gesamtumsatz in den Geschäftsjahren 2022, 2023, 2024
- Angaben zum Umsatz in den Geschäftsjahren 2022, 2023, 2024 mit vergleichbaren Leistungen
- Vergleichbare Referenzobjekte (mind. Honorarzone III) abgeschlossen im Zeitraum 01.01.2016 bis Ende der Bewerbungsfrist
- Mindestens zwei vergleichbare Referenzen
- Angaben zur derzeitigen personellen Ausstattung (mind. 8 Personen)
- Angaben zu den vorgesehenen Projektbeteiligten (mind. 4 Personen, davon mind. 1 Projektleiter, 2 stellv. Projektleiter, 1 Controlling-Spezialist)
Rollenqualifikationen
- Projektleiter mit Berufserfahrung in Vergabeverfahren
- Projektleiter mit Berufserfahrung in GÜ-Projektsteuerung
- Projektbeteiligter für Controlling Planungsphase
- Projektbeteiligter für Controlling Realisierungsphase
- Projektbeteiligter für Controlling Abnahmephase
Besondere Bedingungen
- Frauenförderverordnung (FFV) zu beachten
- Kein Eintrag im Wettbewerbsregister oder Sanktionslisten
- Abschluss eines Integritätsvertrages
- Digitale Signatur oder elektronische Textform für Einreichung
- Übersetzung bei nicht-deutschen Dokumenten