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Anforderungen an den Bieter
Die Gemeinde Raubling plant die Errichtung von Gebäuden für kommunalen kostengünstigen Wohnraum mit zugehörigen Freianlagen. Die Gemeinde hat im Ortsteil Redenfelden ein etwa 5.500 m² großes Grundstück erworben, um dort klimaangepassten und kostengünstigen kommunalen Wohnungsbau zu errichten. Die Umgebung ist geprägt von Mehrparteien-Wohnhäusern. Das Grundstück ist mit Gebäuden einer alten Arbeitersiedlung bebaut, die überwiegend aus den 1950er Jahren stammen. Die Gebäude sind nicht erhaltenswert und sollen abgebrochen werden um Platz für mindestens 40 Wohneinheiten zu schaffen. Die zur Verfügung stehende Fläche soll optimal und dennoch ortsbildverträglich für Wohnungen nach WFB 2023 genutzt werden. Die Wärmeversorgung kann über den Anschluss an ein bestehendes Fernwärmenetz erfolgen. Die Beauftragung erfolgt direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren. Es werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 2 im Leistungsbild Technische Ausrüstung - HLS gem. §§ 55 ff. HOAI mit den Anlagengruppe 1,2 und 3 für alle Gebäude beauftragt. Im weiteren werden voraussichtlich die Leistungsphasen 3 bis 8 beauftragt. Die Brutto-Baukosten für die Gesamtbaumaßnahme der Kostengruppen 100 bis 700 werden derzeit mit etwa 15,0 Mio. € geschätzt. Die Beauftragung der Leistungsstufe 1 soll im ersten Quartal 2026 erfolgen. Der Antrag auf Baugenehmigung soll im Sommer 2026 eingereicht werden. Der Baubeginn soll im vierten Quartal 2026, der Abschluss der Maßnahme Anfang 2029 erfolgen.
Die Gemeinde Raubling plant den Neubau von kommunalem Wohnungsbau mit zugehörigen Freianlagen im Ortsteil Redenfelden. Auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück sollen mindestens 40 Wohneinheiten entstehen. Die Maßnahme umfasst den Abbruch bestehender Gebäude und die Errichtung von klimaangepasstem und kostengünstigem Wohnungsbau. Beauftragt werden Planungsleistungen im Bereich Technische Ausrüstung - HLS (HOAI §§ 55 ff., Anlagengruppen 1, 2, 3).
Planung der technischen Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Klima) für den Neubau von kommunalem Wohnungsbau in Raubling. Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1-2 (Anlagengruppen 1-3), gefolgt von voraussichtlich den Leistungsphasen 3-8.
Neubau von kommunalem kostengünstigen Wohnraum mit zugehörigen Freianlagen. Mindestens 40 Wohneinheiten auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück. Die Umgebung ist geprägt von Mehrparteien-Wohnhäusern. Das Grundstück ist mit Gebäuden einer alten Arbeitersiedlung bebaut, die überwiegend aus den 1950er Jahren stammen und nicht erhaltenswert sind. Die zur Verfügung stehende Fläche soll optimal und dennoch ortsbildverträglich für Wohnungen nach WFB 2023 genutzt werden. Die Wärmeversorgung kann über den Anschluss an ein bestehendes Fernwärmenetz erfolgen.