Ausschreibung

Das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf plant den Abbruch und Neubau eines Umkleidegebäudes. Das Bestandsgebäude wird zurückgebaut und ein zweigeschossiger Neubau auf ca. 800m² BGF in nachhaltiger Bauweise entsteht. Die Ausführung des Flachdachs als Gründach ist möglich. Der Neubau muss ggf. die Mindestanforderungen nach GEG an die thermische Gebäudehülle übertreffen. Die Warmwasserbereitung soll vorzugsweise über regenerative Energieträger erfolgen. Die Fachplanung TGA untersucht Varianten zwischen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit und ohne Unterstützung durch PV, Solarthermie bzw. PVT. Es wird von einem hohen Warmwasserverbrauch ausgegangen. Die Beheizung soll überwiegend über Flächenheizung mit niedrigen Vorlauftemperaturen hergestellt werden. Für die Dusch- und Umkleidebereiche soll eine Lüftungsanlage vorgesehen werden. Flächen für die Energieerzeugung sollen auf einer mit zu errichtenden Tribünenüberdachung angeordnet werden. Planungsziel ist ein integratives Gesamtkonzept aus baukonstruktiven und Fachplanungsinhalten. Technische Anlagen und Baukonstruktion werden optimal aufeinander abgestimmt. Die Belange des Naturschutzes sind zu berücksichtigen. Der Auftragnehmer hat im Leistungsbild Tragwerksplanung sämtliche Grundleistungen der HOAI zu erbringen. Grundlage der Planungen ist die Ausführung eines modularen Holzbaus mit Tragwerksteilen im konstruktiven Holzbau. Es ist ein hoher Vorfertigungsgrad geplant. Schwerpunkte in der Tragwerksplanung sind Brandschutz, Planung der offenen Verkehrsflächen im 1. OG (Laubengang) und die Einbindung der Treppen im konstruktiven Holzbau. Optionale besondere Leistungen betreffen Heißbemessung und Mitbearbeitung der Anschlussstatik. Die Eignung ist durch Eigenerklärung gem. Formblatt IV-124 F nachzuweisen. Es ist zu erklären, dass keine Ausschlussgründe vorliegen und der Bieter als zuverlässig gilt. Die Erklärungen gelten auch für alle Nachunternehmer. Es werden lediglich Erklärungen und Nachweise nachgefordert. Weitere Nachforderungen sind ausgeschlossen. Eine Bietergemeinschaft hat mit ihrem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder abzugeben. Der Preis ist das alleinige Zuschlagskriterium. Die Leistung ist für KMU geeignet.

Abbruch und Neubau eines Umkleidegebäudes. Zweigeschossiger Neubau auf ca. 800m² BGF. Modulbauweise mit nachhaltigen Baustoffen.