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Objektplanung Gebäude für den Neubau CAMPUS der Generationen in Berlin-Schöneberg. Nachhaltiges Nullemissionsgebäude mit ca. 2.611 m² BGF, stufenweise Beauftragung LP 2-9.

Auftraggeber
Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin
Standort
Berlin, Berlin
Abgabefrist
30.11.2026
Vertragsbeginn
08.04.2027
Bauart & Objekttyp
Hochbau / Sonstiges
Reichweite
EU-weit
Zeitplan
Veröffentlicht
Heute
Teilnahme
in 32T
Vertragsbeginn
in 161T

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Quelle: meinauftrag.rib.de Veröffentlicht am: 29.10.2026 Originaltitel: Leistungen der Objektplanung Gebäude für den Neubau CAMPUS der Generationen in der Frobenstraße 27-29, 10783 Berlin Tempelhof-Schöneberg

Projektübersicht

Gegenstand der Vergabe ist die Objektplanung Gebäude für den Neubau des CAMPUS der Generationen in der Frobenstraße 27–29, Berlin-Schöneberg. Das Projekt umfasst ein Haus des Gemeinwesens mit ca. 2.611 m² BGF, das soziale, kulturelle und gesundheitliche Einrichtungen unter einem Dach bündelt. Der Neubau soll als nachhaltiges Nullemissionsprojekt mit ressourcenschonenden Baustoffen und Lowtech-Konzepten realisiert werden. Die Planung erfolgt stufenweise gemäß HOAI § 34 (LP 2-9) unter Einhaltung einer Kostenobergrenze von 14,479 Mio. EUR. Besondere Anforderungen bestehen hinsichtlich der städtebaulichen Einbindung, der funktionalen Zonierung für unterschiedliche Nutzergruppen und der Barrierefreiheit.

Neubau des CAMPUS der Generationen in Berlin-Schöneberg als Haus des Gemeinwesens mit ca. 2.611 m² BGF. Das Projekt umfasst die Bündelung sozialer, kultureller und gesundheitlicher Angebote in einem nachhaltigen Nullemissionsgebäude.

Standort Projekt

Frobenstraße 27-29, 10783 Berlin, Deutschland

Finanzen

HOAI - Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 2 bis 9 gemäß § 34 HOAI.
Baukosten nach DIN 276
Baukosten gesamt 14.479.000,00 €
KG 300 · Bauwerk – Baukonstruktionen
8.430.000,00 €
KG 400 · Bauwerk – Technische Anlagen
2.566.000,00 €
Gesamtkosten 14,479 Mio. EUR brutto; anrechenbare Kosten KG 300: 8,43 Mio. EUR brutto, KG 400: 2,566 Mio. EUR brutto.

Eignung & Anforderungen

Anforderungen an den Bieter

  • Berufshaftpflichtversicherung mit 3 Mio. EUR Deckung
  • Nachweis Architektenkammer
  • Mindestjahresumsatz 350.000 EUR
  • Erfahrung mit nachhaltigem Bauen (BNB/DGNB/LCA)

Rollenqualifikationen

  • Projektleitung mit 10 Jahren Berufserfahrung als Architekt
  • Bauleitung mit Erfahrung in Leistungsphase 8

Technische Details

HOAI LP2LP3LP4LP5LP6LP7LP8LP9

Besondere Bedingungen

  • Stufenweise Beauftragung
  • Zweistufiges Verfahren mit Teilnahmewettbewerb
  • Ideenskizze im Verhandlungsverfahren erforderlich
  • Nullemissionsansatz
  • Berücksichtigung von Fördermitteln

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Sascha Bahlau
Sascha Bahlau
Geschäftsführer ·LOUPZ GmbH & Co. KG

Bekanntmachungs-ID: bb580aef-80ae-43ac-8edd-4bb1327d5be2

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