Ausschreibung

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FS

Friedrich Sommer

Vertriebskoordinator

LOUPZ GmbH & Co. KG

Veröffentlicht
Heute
Fragen
in 21T
Teilnahme
in 30T
10785 Berlin
Stiftung Preußischer Kulturbesitz, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (Berlin)
Projektübersicht

Generalübernehmerleistung für den Ersatzneubau der Staatsbibliothek zu Berlin und des Ibero-Amerikanischen Instituts in der Tiergartenstraße. Das Projekt umfasst die Ausführungsplanung und die Bauausführung des Neubaus bis zur Übergabe an die Nutzer. Die Gebäudenutzung ist Bibliothek mit Büroarbeitsplätzen, Leseplätzen, Magazinflächen und Veranstaltungsbereichen. Es handelt sich um einen Neubau mit BNB-Zertifizierung in Silber. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6.500 qm, die Gebäudegrundfläche ca. 2.800 qm. Die Bruttogrundfläche (BGF R) beträgt ca. 14.500 qm. Die Projektkosten (netto) für KG 200-600 nach DIN 276 liegen bei ca. 56 Mio. Euro netto (Preisstand Q3/2024). Die geplante Projektdauer ist Q1/2027 bis ca. Q1/2030, mit Beginn der Leistungserbringung in Q1/2027. Die Vertragslaufzeit beträgt ca. 37 Monate. Die Freianlagenplanung ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit einem Gestaltungsvorschlag für die Fassade in Stufe 2 und der Angebotsabgabe in Stufe 3. Die Kommunikation und Einreichung erfolgt über die E-Vergabeplattform des Bundes. Sicherheitsleistungen für Vertragserfüllung und Mängelansprüche sind gefordert.

Ersatzneubau für Staatsbibliothek und Ibero-Amerikanisches Institut. Bibliothek mit Büroarbeitsplätzen und Leseplätzen. Neubau mit BNB-Zertifizierung in Silber.

Standort Projekt
Tiergartenstraße, 10785 Berlin, DEU
Finanzen
Geschätztes Honorar 56.000.000,00 €
HOAI - Kostenstand Vorplanung ca. 56 Mio. Euro netto (Preisstand Q3/2024) für KG 200-600 gem. DIN 276.
Eignung

Anforderungen an den Bieter

  • Mindestumsatz von 50.000.000 EUR brutto
  • Nachweis eines abgeschlossenen Referenzprojekts mit Koordination für Planungsleistungen ab LPH 5 und Gesamtprojektleitung (PL) für schlüsselfertigen Neubau im Hochbau mit mind. 25,0 Mio € netto Baukosten ab 2017
  • Nachweis von 4 vergleichbaren Referenzprojekten im Schlüsselfertigbau mit Gesamtverantwortlichkeit für Planungs- und Bauleistungen (ab LPH 5) für Neubauvorhaben im Hochbau mit mind. 40,0 Mio. € netto Baukosten ab 2017
  • Nachweis eines Referenzprojekts im Schlüsselfertigbau mit Nachhaltigkeitszertifizierung (BNB, DGNB, LEED, BREEAM, QNG oder vergleichbar)
  • Nachweis eines Referenzprojekts im Schlüsselfertigbau unter Anwendung von Building Information Modeling (BIM) mit mind. 10,0 Mio. € netto Baukosten
  • Nachweis von Referenzprojekten mit einem öffentlichen Auftraggeber für Bauleistungen für Neubauvorhaben im Hochbau mit mind. 40,0 Mio. € netto Baukosten ab 2017
  • Nachweis eines Referenzprojekts im Schlüsselfertigbau unter Anwendung der Lean Methodik mit mind. 10,0 Mio. € netto Baukosten
  • Nachweis der bereits erfolgten Zusammenarbeit von Kumulativleistungsträger und Planer bei abgeschlossenen Neubauvorhaben im Hochbau ab 2017
  • Nachweis der Kammermitgliedschaft in einer Architektenkammer / Bauvorlageberechtigung
  • Nachweis eines Referenzprojekts im Hochbau, bei dem BIM-Methode durch den Planer angewendet wurde (mind. 10 Mio. € netto Baukosten)
  • Nachweis eines Referenzprojekts (P1) im Zeitraum ab 01.01.2019, mind. 7 Mio. € netto Baukosten (KG 300-500) und mind. LP 2-5 nach HOAI erbracht
  • Nachweis eines Referenzprojekts (P2), für das mind. LP 2 nach HOAI erbracht wurde (Zeitraum ab 01.01.2019)
  • Nachweis eines Referenzprojekts (P3) mit Nachhaltigkeitszertifizierung nach BNB, DGNB, LEED, BREEAM, Ögni, NaWo, BNK, QNG (oder vergleichbar), mind. LP 2-5 nach HOAI erbracht (Zeitraum ab 01.01.2019)

Rollenqualifikationen

  • Gesamtprojektleiter/in (PL) mit Studienabschluss Architektur oder Bauingenieurwesen, mind. 10 Jahren Berufserfahrung in LPH 6-9 und Koordination LPH 5
  • Stellvertretende/r Gesamtprojektleiter/in (stellv. PL) mit Studienabschluss Architektur oder Bauingenieurwesen, mind. 6 Jahren Berufserfahrung in LPH 5-9
Technische Details
HOAI LP2LP5LP6LP7LP8LP9

Besondere Bedingungen

  • elektronische Einreichung des Bewerbungsbogens
  • Bietergemeinschaften zugelassen
  • Mehrfachbeteiligungen sind unzulässig
  • elektronische Rechnungsstellung erforderlich
  • keine elektronischen Kataloge
Originaltitel: SBB - Haus 4, Ersatzneubau Tiergartenstraße (SBB - TIG) - Generalübernehmerleistung für den Ersatzneubau Tiergartenstraße - Vergabe 53/2026
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