Ausschreibung
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Planung der Technischen Ausrüstung für die Sanierung und den Umbau der denkmalgeschützten Alten Reithalle auf dem Dragonerareal in Berlin-Kreuzberg. Schaffung einer Jugendfreizeiteinrichtung und von Weiterbildungs-/Kulturräumen. Umbau umfasst Erneuerung des Daches, Anpassung der inneren Struktur, Einbau einer dritten Nutzungsebene und getrennte Sanitärbereiche. Berücksichtigung ökologischer Aspekte und BNB-Ziel Silber. Erschließung von Medienversorgung wird neu konzipiert. Planung von ELT-Hausanschluss, Telekommunikationserschließung und Rückbau von Sanitärleitungen. Beheizung und Lüftung sind an die jeweiligen Nutzungen anzupassen. Planung von zwei Aufzügen. Die Bauherrenvertretung übernimmt das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin. Beauftragung eines erfahrenen Ingenieurbüros für Technische Ausrüstung. Vorgesehen sind die Leistungsphasen 1 und 2, optional Leistungsphasen 3 bis 9. Anlagengruppen 1 bis 6 sind zu bearbeiten. Besondere Leistungen sind optional vergeben.
Umbau und Sanierung einer alten Reithalle. Neue Jugendfreizeiteinrichtung und Weiterbildungsräume. Neubau einer dritten Ebene.
Anforderungen an den Bieter
- Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (Deckungssumme von mindestens 1.500.000,- Euro für Personenschäden und mindestens 500.000,- Euro sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) je Schadensereignis) im Fall der Beauftragung.
- Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (2022/2023/2024) mindestens 350.000,- Euro netto pro Jahr
- Anzahl der angestellten Ingenieure/innen im Bereich technische Ausrüstung in den letzten 3 Jahren (2022/2023/2024) bei >= 3 Beschäftigte
- Alle Mitglieder des Projektteams verfügen über Hoch- oder Fachhochschulabschluss, mind. Bachelor der Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung oder vergleichbare Berufsqualifikation
- Nachweis der Befähigung für die Planung von Brandmeldeanlagen / Sprachalarmierung gemäß Zertifikat nach DIN 14675 oder gleichwertig
- Referenzprojekt ist ein denkmalgeschütztes Gebäude
- Referenzprojekt mit anrechenbaren Kosten (KG 400) von mind. 1.000.000,- EUR netto
- Referenzprojekt mit Bearbeitung der Leistungsphasen 6 - 8
- Referenzprojekt mit Bearbeitung der Anlagengruppen 1 - 5
- Referenzprojekt mit Bearbeitung der Anlagengruppen 6
- Referenzprojekt erfolgte für öffentlichen AG gemäß § 99 GWB mit einem Referenzschreiben
- Referenz wurde nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau oder einem vergleichbaren Regelwerk für öffentliches Bauen geplant und umgesetzt.
- Nennung einer Referenz, die nach BNB Silber zertifiziert wurde
- Projektleitung: Hoch- oder Fachhochschulabschluss oder gleichwertig, mind. 7 Jahre Berufserfahrung
- Stellvertr. Projektleitung: Hoch- oder Fachhochschulabschluss oder gleichwertig, mind. 5 Jahre Berufserfahrung
- Fachplanung HLS: Hoch- oder Fachhochschulabschluss oder gleichwertig, mind. 3 Jahre Berufserfahrung mit angemessener Baustellenerfahrung
- Fachplanung ELT: Hoch- oder Fachhochschulabschluss oder gleichwertig, mind. 3 Jahre Berufserfahrung mit angemessener Baustellenerfahrung