Ausschreibung

Neugestaltung der Freianlagen nach Neubau von Unterrichts- sowie Mensa- und Kitaflächen an einer Grundschule in der Walddörferstraße 243 in Hamburg beauftragt. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Freianlagenplanung muss die neuen Wegebeziehungen zwischen den dann noch drei Bestandsgebäuden, sowie dem Neubau neu denken. Auf Grund der veränderten Bebauung des Grundstücks ergeben sich neue Räume und die alten müssen ggf. neu gedacht werden. Dabei ist dem alten Baumbestand auf dem Grundstück Rechnung zu tragen. Auf der Liegenschaft gibt es neben der Grundschule auch eine KITA, welche den Westteil des Neubaus beziehen soll. Diese erhält eine direkt anschließende separate Außenfläche, für welche nur eine Einzäunung und ein Grobplanum herzustellen sind. Das Freianlagenprojekt umfasst folgende Flächen: Sanierung Außenanlage und Siele: 18.520 m². Neuerstellung des Schulhofs: 8.712 m². Herrichten Grundstück nach Ankauf: 638 m². Herrichten Grobplanung für KITA: 700 m². Die Erstellung und Planung der Das Schulgelände fällt Richtung Ost leicht ab. Viel Fläche ist mit Asphalt versiegelt. Von einer PAK Belastung ist derzeit auszugehen. Die Sielleitungen sind teilweise 2013 saniert worden. Eine komplette Sanierung findet parallel zu den Arbeiten in den Freianlagen statt. Eine saubere Trennung zwischen laufendem Schulbetrieb und Baustelle während der Realisierungsphase, gehört zu den wichtigsten Anforderungen der Bauablaufplanung und muss zwingend im Rahmen der Planungen berücksichtigt werden. Die anrechenbaren Baukosten der KG 200 und 500 betragen nach vorläufiger Kostenschätzung: 1,15 Mio. Euro (brutto). Zu vergebende Leistungen: Leistungsphasen 1 bis 2 Freianlagenplanung gem. §§ 38 HOAI. Leistungsphasen 3 bis 8 Freianlagenplanung gem. §§ 38 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG (ggf. in noch von der Auftraggeberin festzulegenden Stufen und Umfang). Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG. Erstellen einer Freianlagenbestandsdokumentation. Überwachen der Entwicklungs- und Unterhaltungspflege. Erstellen des Nachweises der oberflächlichen Rückhaltung von Regenwasser aus Starkregenereignissen (Überflutungsnachweis). Hinweis: Der AG behält sich vor, die Verhandlung ohne Verhandlungstermin durchzuführen. Die Projektsteuerung des Bauvorhabens erfolgt durch einen externen Projektsteuerer. Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch das büro luchterhandt & partner unterstützen und beratend begleiten.

Neugestaltung der Freianlagen nach Neubau von Unterrichts- sowie Mensa- und Kitaflächen. Sanierung Außenanlage und Siele. Neuerstellung des Schulhofs.