Ausschreibung

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RT

Robert Tech

Geschäftsführer

assecor GmbH

Veröffentlicht
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10178 Berlin
ESMT - European School of Management and Technology (Berlin)
dtvp.de
Projektübersicht

Ausschreibung für Objektplanung Gebäude und Innenräume. Umbauarbeiten im ehemaligen Staatsratsgebäude. Anpassung an Bedürfnisse einer modernen Hochschule. Leistungsphasen 5-8 HOAI. Zuwendungsmaßnahme nach RZBau. Planung wird stufenweise nach Leistungsphasen beauftragt. Baugenehmigung liegt vor. Fokus auf Erfassung und Analyse von Aufgaben. Ermittlung von Optimierungsvorschlägen. Gewährleistung eines reibungslosen Ablaufs. Ermittlung projektspezifischer Rahmenbedingungen und Risiken. Aufstellung einer Termin- und Kostenplanung. Organisation des Projektteams. Darstellung der persönlichen Kompetenzen des Projektleiters und Stellvertreters. Verhandlungsgespräche zur Bewertung von Projektverständnis und Umsetzungskompetenz.

Umbauarbeiten im ehemaligen Staatsratsgebäude. Sanierung und Umbau von Ausbaureserveflächen. Anpassung an Bedürfnisse einer modernen Hochschule.

Standort Projekt
Schloßplatz 1, 10178 Berlin, DEU
Finanzen
Projektwert 600.000,00 €
Geschätztes Honorar 600.000,00 €
HOAI - Die Beauftragung erfolgt stufenweise nach Leistungsphasen HOAI.
Eignung

Anforderungen an den Bieter

  • Mindestkriterium: Es besteht ein Versicherungsschutz für Personenschäden in Höhe von 5.000.000,00 EUR sowie Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mind. 3.000.000,00 EUR je Schadensfall (mind. zweifach maximiert im Jahr) und mit dem Teilnahmeantrag wird ein aktueller (nicht älter als 6 Monate gerechnet ab der Frist der Einreichung der Teilnahmeanträge) Versicherungsnachweis eines Versicherers (nicht Maklers, Kopie ausreichend) über das Bestehen einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung mit den o.g. Mindestanforderungen oder eine unwiderrufliche Deckungszusage eines Versicherers (nicht Maklers, Kopie ausreichend), dass im Auftragsfall eine Versicherung, die die o.g. Mindestanforderung erfüllt, abgeschlossen wird, eingereicht.
  • Mindestkriterium: Nachweis eines durchschnittlichen Unternehmensumsatzes im Geschäftsbereich Objektplanung Gebäude und Innenräume / Technische Gebäudeausrüstung gem. §§ 33 ff. HOAI der letzten 3 Geschäftsjahre in Höhe von mindestens 500.000,00 EUR netto (gerundet, kumuliert).
  • Mindestkriterium: Die Durchschnittliche Anzahl der festangestellten oder betriebszugehörigen Mitarbeiter bezogen auf Vollzeitäquivalente der letzten 3 Geschäftsjahre (2023, 2024 und 2025) im Bereich Objektplanung beträgt 5. Objektives Kriterium für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern: Die Anzahl festangestellter oder betriebszugehöriger Mitarbeiter bezogen auf Vollzeitäquivalente im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) im Bereich Objektplanung wird wie folgt gewertet: 6-9 Mitarbeiter erhalten 5 Punkte. 10 Mitarbeiter oder mehr erhalten 10 Punkte.
  • Mindestkriterium: Mindestens eine Referenz über Objektplanungsleistungen für Hochbaumaßnahmen im Bereich Denkmalschutz (mind. LPH 8 abgeschlossen seit dem 01.01.2016) und Bauwerkskosten von mind. 5 Mio. EUR netto (DIN 276 KG 300-400) erbracht für einen öffentlichen Auftraggeber oder Zuwendungsempfänger. Objektives Kriterium für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern: Für jede weitere (neben der Erfüllung der Mindestanforderung) wertbare Referenz erhält der Bewerber 10 Punkte (gewertet wird ab der 2. Referenz). Es ist zu beachten, dass Referenzen verifizierbar sein müssen. Sofern Referenzen nicht öffentlich zugänglich sind, ist ggf. die Zustimmung des jeweiligen Arbeitgebers einzuholen. Je Bewerber werden max. 3 Referenzen gewertet. Zusatzpunkte: Bei den o.g., weiteren Referenzen können je Referenz jeweils folgende Zusatzpunkte erreicht werden: 1. Gegenstand der der Referenzleistung im Rahmen eines Förderprojekts war die Mitwirkung bei der für den Mittelfluss erforderlichen Prozesse wie Bearbeitung der Anträge und Erstellung der Dokumentationsunterlagen = 5 Punkte; 2. Gegenstand der Referenzleistung war die vollständige Erbringung der Leistungsphase 5-8 = 5 Punkte; 3. Es erfolgte das Bauen im Bestand bei laufendem Betrieb = 5 Punkte; 4. Bei dem Referenzobjekt wurde die Barrierefreiheit in allen Funktionsbereichen erreicht = 5 Punkte. Insgesamt können für sämtliche wertbaren Referenzen max. 80 Punkte erzielt werden.

Rollenqualifikationen

  • Projektleiter mit technischem Lebenslauf
  • Stellvertretender Projektleiter mit technischem Lebenslauf
Technische Details
HOAI LP5-8

Besondere Bedingungen

  • Der Auftraggeber behält sich vor, den betreffenden Bewerber unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und Gleichbehandlung aufzufordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen.
  • Ein elektronischer Rechnungsversand ist erforderlich.
Originaltitel: ESMT - Ausbau Bauteil A _Schloßplatz 1_10178 Berlin
deen