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Investorenwettbewerb zur Umgestaltung des Schillerplatzareals in Iserlohn: Entwicklung eines multifunktionalen Stadtquartiers mit öffentlichen Einrichtungen, Wohnraum und Parkgarage.

Contracting Authority
Stadt Iserlohn - Ressort Planen, Bauen, Umwelt- und Klimaschutz
Location
Nordrhein-Westfalen, Iserlohn
Submission deadline
14.10.2026
Contract start
01.01.2028
Construction Type & Object Type
Hochbau / Sonstiges
Scope
National
Timeline
Published
33d ago
Today
Questions
in 9d
Participation
in 16d
Contract Start
in 460d
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Source: dtvp.de Published on: 25.09.2026 Original Title: TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn
Corrected

Project Overview

Die Stadt Iserlohn schreibt einen Investorenwettbewerb zur Umgestaltung des Schillerplatzareals aus. Das ca. 12.000 m² große Areal im Stadtzentrum soll zu einem multifunktionalen Quartier entwickelt werden, das öffentliche Nutzungen (Stadtmediathek, Bürgerbüro, Bürgersaal), Wohnraum, Gewerbe und eine Parkgarage umfasst. Das Verfahren ist als mehrstufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb konzipiert. Bewerber müssen ihre wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit nachweisen. In der zweiten Stufe werden bis zu drei Bieter zur Angebotsabgabe aufgefordert, wobei Konzepte bis zur Leistungsphase 2 gefordert sind. Besondere Anforderungen bestehen hinsichtlich Klimaresilienz, Nachhaltigkeit und der Integration in das städtische Umfeld.

Investorenwettbewerb zur Umgestaltung des Schillerplatzareals in Iserlohn. Ziel ist die Entwicklung eines multifunktionalen Stadtquartiers mit Stadtmediathek, Bürgerbüro, Bürgersaal, Wohnraum, Gewerbeflächen und einer öffentlichen Parkgarage auf ca. 12.000 m².

Project Location

Bömbergring 37, 58636 Iserlohn, Deutschland

Financials

Pauschal - Gestaffelte Bieterentschädigungen für die Stufe 2 des Verfahrens (Angebots- und Verhandlungsphase).
Construction costs (DIN 276)
Investorenwettbewerb mit Fokus auf Gesamtinvestitionskosten, Betriebskosten und Erbbauzins/Veräußerungserlösen.

Suitability & requirements

Bidder Requirements

  • Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Gesamtumsatz im Mittel 2017-2025
  • Technische Leistungsfähigkeit: Referenzen für Investitionen, schlüsselfertige Planung, Innenstadtentwicklung, Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit

Role Qualifications

  • Architekten/Planer mit Erfahrung in komplexer Innenstadtlage
  • Investoren mit Erfahrung in Förderprojekten und Erbpachtmodellen

Technical details

HOAI LP1LP2

Besondere Bedingungen

  • Mehrstufiges Verhandlungsverfahren
  • Teilnahmewettbewerb
  • Zuschlagskriterien: 45% Entwurf/Qualität, 35% Preis, 10% Betriebskonzept, 10% Umsetzungskonzept

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Notice ID: 06bf7267-c27e-4a45-b86b-738dc0b8a4a6

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