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Investorenwettbewerb zur Umgestaltung des Schillerplatzareals in Iserlohn: Entwicklung eines multifunktionalen Stadtquartiers mit öffentlichen Einrichtungen, Wohnraum und Parkgarage.

Auftraggeber
Stadt Iserlohn - Ressort Planen, Bauen, Umwelt- und Klimaschutz
Standort
Nordrhein-Westfalen, Iserlohn
Abgabefrist
14.10.2026
Vertragsbeginn
01.01.2028
Bauart & Objekttyp
Hochbau / Sonstiges
Reichweite
National
Zeitplan
Veröffentlicht
vor 33T
Heute
Fragen
in 9T
Teilnahme
in 16T
Vertragsbeginn
in 460T
Vergabeunterlagen zusammenfassen lassen

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Quelle: dtvp.de Veröffentlicht am: 25.09.2026 Originaltitel: TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn
Berichtigt

Projektübersicht

Die Stadt Iserlohn schreibt einen Investorenwettbewerb zur Umgestaltung des Schillerplatzareals aus. Das ca. 12.000 m² große Areal im Stadtzentrum soll zu einem multifunktionalen Quartier entwickelt werden, das öffentliche Nutzungen (Stadtmediathek, Bürgerbüro, Bürgersaal), Wohnraum, Gewerbe und eine Parkgarage umfasst. Das Verfahren ist als mehrstufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb konzipiert. Bewerber müssen ihre wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit nachweisen. In der zweiten Stufe werden bis zu drei Bieter zur Angebotsabgabe aufgefordert, wobei Konzepte bis zur Leistungsphase 2 gefordert sind. Besondere Anforderungen bestehen hinsichtlich Klimaresilienz, Nachhaltigkeit und der Integration in das städtische Umfeld.

Investorenwettbewerb zur Umgestaltung des Schillerplatzareals in Iserlohn. Ziel ist die Entwicklung eines multifunktionalen Stadtquartiers mit Stadtmediathek, Bürgerbüro, Bürgersaal, Wohnraum, Gewerbeflächen und einer öffentlichen Parkgarage auf ca. 12.000 m².

Standort Projekt

Bömbergring 37, 58636 Iserlohn, Deutschland

Finanzen

Pauschal - Gestaffelte Bieterentschädigungen für die Stufe 2 des Verfahrens (Angebots- und Verhandlungsphase).
Baukosten nach DIN 276
Investorenwettbewerb mit Fokus auf Gesamtinvestitionskosten, Betriebskosten und Erbbauzins/Veräußerungserlösen.

Eignung & Anforderungen

Anforderungen an den Bieter

  • Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Gesamtumsatz im Mittel 2017-2025
  • Technische Leistungsfähigkeit: Referenzen für Investitionen, schlüsselfertige Planung, Innenstadtentwicklung, Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit

Rollenqualifikationen

  • Architekten/Planer mit Erfahrung in komplexer Innenstadtlage
  • Investoren mit Erfahrung in Förderprojekten und Erbpachtmodellen

Technische Details

HOAI LP1LP2

Besondere Bedingungen

  • Mehrstufiges Verhandlungsverfahren
  • Teilnahmewettbewerb
  • Zuschlagskriterien: 45% Entwurf/Qualität, 35% Preis, 10% Betriebskonzept, 10% Umsetzungskonzept

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CT
Christin Tech
Geschäftsführerin ·Cybay New Media GmbH

Bekanntmachungs-ID: 06bf7267-c27e-4a45-b86b-738dc0b8a4a6

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