Tender Notice

Notice ID: 331a5373-21f6-4a2f-93e2-80353debf924

Find and understand tenders 3x faster

Create a free account or sign in to save tenders to your list.

Try on tenderzen.de Sign in

"With Zen AI, we focus specifically on relevant projects and save valuable time."

MK

Mario Kötter

Project Manager

cadventure GmbH

Published
6d ago
Today
Participation
in 23d
Contract Start
in 78d
81671 München
Vergabekammer Südbayern (München)
meinauftrag.rib.de
Project Overview

Die Münchner Wohnen GmbH plant auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße im Stadtbezirk Berg am Laim, den Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit rund 270 Wohneinheiten und einer Geschossfläche von ca. 25.425 m², inklusive einer genehmigten Bonusgeschossfläche von etwa 1.000 m². Die Bebauung umfasst fünf bis sieben Geschosse und wird ein vielfältiges, sozial orientiertes Wohnangebot bereitstellen. Grundlage der Planung ist der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2061 der Landeshauptstadt München sowie ein Vorbescheid aus dem Jahr 2023, der eine Geschossflächenmehrung von ca. 5.000 m² zulässt. Die Ausschreibung richtet sich an Dienstleister für das Leistungsbild Bauphysik gemäß Anlage 1.2.2. HOAI. Die Vergabe erfolgt als nicht offener, einstufiger Teilnahmewettbewerb mit anschließender Verhandlungsvergabe. Die Laufzeit des Vertrages ist auf 72 Monate angesetzt. Die Teilnahmeanträge sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Es werden spezifische Anforderungen an die Bewerber gestellt, darunter Nachweise zur Eintragung in Berufs- oder Handelsregister, Bauvorlageberechtigung, Umsatz und Berufshaftpflichtversicherung. Referenzen über ähnliche Projekte sind ebenfalls gefordert. Die Bewertung der Bewerber erfolgt nach einem Punktesystem, das Umsätze, Referenzen und die Qualifikation des Personals berücksichtigt. Die Bewertung der eingereichten Angebote wird sich aus Qualitätskriterien (Methodik, Erfahrung, Organisation) und dem Preis zusammensetzen, wobei der Preis 40 % der Gewichtung ausmacht. Die Zuschlagsfrist beträgt 15 Kalendertage nach Absendung der Bieterinformation. Bietergemeinschaften sind zulässig.

Neubau Wohngebäude mit Tiefgarage im Werksviertel. Rund 270 Wohneinheiten, ca. 25.425 m² Geschossfläche. Fünf bis sieben Geschosse.

Project Location
81671 München, DEU
Finanzen
Geschätztes Honorar 15.000,00 €
HOAI - Die Münchner Wohnen GmbH plant auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße im Stadtbezirk Berg am Laim, den Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit rund 270 Wohneinheiten und einer Geschossfläche von ca. 25.425 m², inklusive einer genehmigten Bonusgeschossfläche von etwa 1.000 m². Die Bebauung umfasst fünf bis sieben Geschosse und wird ein vielfältiges, sozial orientiertes Wohnangebot bereitstellen. Grundlage der Planung ist der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2061 der Landeshauptstadt München sowie ein Vorbescheid aus dem Jahr 2023, der eine Geschossflächenmehrung von ca. 5.000 m² zulässt. Die Angebote werden auf der Grundlage des Erstangebots abgegeben. Bei Bedarf ist ein Verhandlungsgespräch vorgesehen. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben. Sollten die Bieter im Anschluss des Präsentationsgesprächs zur Abgabe finaler Angebote aufgefordert werden, behält sich der Auftraggeber vor, das finale Angebot ausschließlich auf den Preis zu beschränken. In die finale Bewertung würden dann die bereits in der Erstangebotsphase abgeschlossene Bewertung der Leistungskonzepte und die finale Preisbewertung einfließen.
Eignung

Bidder Requirements

  • Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister
  • Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 und 62 BayBO
  • Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten drei Geschäftsjahre (2025, 2024, 2023), in EUR netto
  • Eigenerklärung zu den Umsätzen mit vergleichbaren Leistungen (Leistungsbild Bauphysik gemäß Anlage 1.2.2. HOAI) in EUR netto; durchschnittlicher Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten drei Jahre
  • Berufshaftpflichtversicherung: Erklärung zur Kombinierten Projektversicherung
  • Liste mit drei geeigneten Referenzen aus den letzten sieben Jahren (Neubau, Wohnungsbauobjekt, Leistungsbild Bauphysik)
  • Erklärung über die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre für die Leistung Bauphysik
  • Angabe, welche Teile des Auftrages das Unternehmen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt

Role Qualifications

  • Führungskräfte, festangestellte Beschäftigte oder freiberuflich tätige Personen, die über einen Bachelor-, Master- oder Diplomabschluss in der Fachrichtung Bauingenieurwesen verfügen
  • Mitarbeitende mit Nachweis von Schulungen im Bereich Bauphysik in den letzten 5 Jahren
Technische Details
HOAI LP1LP2LP3LP4LP5LP6

Besondere Bedingungen

  • Bietergemeinschaften sind zulässig
  • Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
  • Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
  • Bieterfragen sollen möglichst 8 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist über die Vergabeplattform gestellt werden.
  • Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben.
  • Bei Bedarf ist ein Verhandlungsgespräch vorgesehen.
  • Sollten die Bieter im Anschluss des Präsentationsgesprächs zur Abgabe finaler Angebote aufgefordert werden, behält sich der Auftraggeber vor, das finale Angebot ausschließlich auf den Preis zu beschränken.
Original Title: Werksviertel WA2.1 und WA2.2 mit einem Neubau mit integrierter Tiefgarage. Leistungsbild Bauphysik Anlage 1.2.2. HOAI
deen