Public tender 40 days left

Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt in Bremen als Mietvertrag mit Bauverpflichtung. Suche nach einem Investor für Grundstücksbereitstellung, Bau und langfristige Vermietung.

Contracting Authority
Stadtgemeinde Bremen
Location
Bremen
Submission deadline
02.11.2026
Construction Type & Object Type
Hochbau / Schule
Scope
EU-wide
Timeline
Published
Today
Participation
in 40d
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Source: bieterportal.pd-g.e-va.eu Published on: 23.09.2026 Original Title: Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Project Overview

Die Stadtgemeinde Bremen sucht einen privaten Investor für den Neubau einer 6-zügigen Oberschule in der Überseestadt (Stadtteil Walle). Gegenstand ist der Abschluss eines Mietvertrags mit Bauverpflichtung. Der Investor muss ein geeignetes Grundstück (mind. 9.000 qm) bereitstellen, die Planung und den Bau der Schule übernehmen sowie den langfristigen Betrieb sicherstellen. Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb konzipiert, um ein wirtschaftlich und funktional optimiertes Gesamtkonzept zu entwickeln. Die Mietvertragslaufzeit beträgt 30 Jahre.

Abschluss eines Mietvertrags mit Bauverpflichtung für den Neubau einer 6-zügigen Oberschule im Bremer Stadtteil Walle/Überseestadt. Der Investor stellt das Grundstück bereit, realisiert den Schulneubau und vermietet das Objekt langfristig an die Stadt Bremen.

Project Location

Deutschland

Financials

Pauschal - Mietzinsmodell mit Bauverpflichtung, keine separate Honorarfestlegung für Planungsleistungen.
Construction costs (DIN 276)
Die Auftragswertschätzungen werden gemäß § 39 Abs. 6 Nr. 2 bzw. Nr. 3 VgV nicht veröffentlicht.

Suitability & requirements

Bidder Requirements

  • Mindestumsatz von 10 Mio. EUR in den letzten 3 Jahren
  • Nachweis eines geeigneten Grundstücks von mind. 9.000 qm im Stadtteil Walle
  • Bonitätsnachweis eines Kreditinstituts

Role Qualifications

  • Gesamt-Projektleitung mit Erfahrung in Totalunternehmer- oder ÖPP-Projekten
  • Objektplanung Gebäude mit Erfahrung im Schulbau
  • Fachplanung Technische Anlagen mit Erfahrung in Anlagengruppen 1-5 und 8

Technical details

HOAI LP2LP3LP4LP5

Besondere Bedingungen

  • Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
  • Dingliches Vorkaufsrecht zugunsten der Stadt Bremen
  • Mietvertragslaufzeit 30 Jahre

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LM
Leon Müller
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Notice ID: 7aa40e71-41d2-48ab-b675-34db69e00a2b

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