Öffentliche Ausschreibung Noch 40 Tage

Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt in Bremen als Mietvertrag mit Bauverpflichtung. Suche nach einem Investor für Grundstücksbereitstellung, Bau und langfristige Vermietung.

Auftraggeber
Stadtgemeinde Bremen
Standort
Bremen
Abgabefrist
02.11.2026
Bauart & Objekttyp
Hochbau / Schule
Reichweite
EU-weit
Zeitplan
Veröffentlicht
Heute
Teilnahme
in 40T
Vergabeunterlagen zusammenfassen lassen

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Quelle: bieterportal.pd-g.e-va.eu Veröffentlicht am: 23.09.2026 Originaltitel: Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Projektübersicht

Die Stadtgemeinde Bremen sucht einen privaten Investor für den Neubau einer 6-zügigen Oberschule in der Überseestadt (Stadtteil Walle). Gegenstand ist der Abschluss eines Mietvertrags mit Bauverpflichtung. Der Investor muss ein geeignetes Grundstück (mind. 9.000 qm) bereitstellen, die Planung und den Bau der Schule übernehmen sowie den langfristigen Betrieb sicherstellen. Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb konzipiert, um ein wirtschaftlich und funktional optimiertes Gesamtkonzept zu entwickeln. Die Mietvertragslaufzeit beträgt 30 Jahre.

Abschluss eines Mietvertrags mit Bauverpflichtung für den Neubau einer 6-zügigen Oberschule im Bremer Stadtteil Walle/Überseestadt. Der Investor stellt das Grundstück bereit, realisiert den Schulneubau und vermietet das Objekt langfristig an die Stadt Bremen.

Standort Projekt

Deutschland

Finanzen

Pauschal - Mietzinsmodell mit Bauverpflichtung, keine separate Honorarfestlegung für Planungsleistungen.
Baukosten nach DIN 276
Die Auftragswertschätzungen werden gemäß § 39 Abs. 6 Nr. 2 bzw. Nr. 3 VgV nicht veröffentlicht.

Eignung & Anforderungen

Anforderungen an den Bieter

  • Mindestumsatz von 10 Mio. EUR in den letzten 3 Jahren
  • Nachweis eines geeigneten Grundstücks von mind. 9.000 qm im Stadtteil Walle
  • Bonitätsnachweis eines Kreditinstituts

Rollenqualifikationen

  • Gesamt-Projektleitung mit Erfahrung in Totalunternehmer- oder ÖPP-Projekten
  • Objektplanung Gebäude mit Erfahrung im Schulbau
  • Fachplanung Technische Anlagen mit Erfahrung in Anlagengruppen 1-5 und 8

Technische Details

HOAI LP2LP3LP4LP5

Besondere Bedingungen

  • Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
  • Dingliches Vorkaufsrecht zugunsten der Stadt Bremen
  • Mietvertragslaufzeit 30 Jahre

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LM
Leon Müller
Business Development Manager ·MaibornWolff GmbH

Bekanntmachungs-ID: 7aa40e71-41d2-48ab-b675-34db69e00a2b

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