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Erwerb einer neuen Zentrale der Deutschen Bundesbank in Frankfurt am Main als Bauträgerprojekt mit hohen Sicherheitsanforderungen.

Contracting Authority
Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Location
Hessen, Frankfurt am Main
Submission deadline
29.01.2027
Construction Type & Object Type
Hochbau / Bürogebäude
Scope
EU-wide
Timeline
Published
89d ago
Today
Questions
in 66d
Participation
in 80d

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Source: dtvp.de Published on: 10.11.2026 Original Title: Vergabeverfahren zum Erwerb einer Neuen Zentrale der Deutschen Bundesbank
Corrected

Project Overview

Die Deutsche Bundesbank schreibt den Erwerb einer neuen Zentrale in Frankfurt am Main aus. Gegenstand ist ein Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung (Bauträgervertrag). Das Projekt umfasst die Planung und schlüsselfertige Errichtung oder Kernsanierung eines Büro- und Verwaltungsgebäudes mit einer Bruttogrundfläche von mindestens 20.000 m². Besondere Anforderungen bestehen hinsichtlich Sicherheit, Resilienz und Betrieb, die über marktübliche Standards hinausgehen. Die Fertigstellung ist innerhalb von sieben Jahren nach Zuschlagserteilung geplant. Das Auswahlgebiet ist auf das Stadtgebiet Frankfurt am Main begrenzt.

Erwerb einer neuen Zentrale der Deutschen Bundesbank in Frankfurt am Main durch einen Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung. Das Projekt umfasst die Realisierung eines modernen, repräsentativen Büro- und Verwaltungsgebäudes mit hohen Anforderungen an Sicherheit und Betrieb.

Project Location

Frankfurt am Main, Deutschland

Financials

Pauschal - Bauträgervertrag mit endfälliger Zahlung zum Festpreis.
Construction costs (DIN 276)
Total construction costs 600.000.000,00 €
Projektvolumen von mindestens 600 Mio. EUR brutto als unverbindliche Schätzung für die Realisierung des Kaufobjekts.

Suitability & requirements

Bidder Requirements

  • Eignungsnachweis durch Referenzen für Projektentwicklung, Objektplanung und Fachplanung
  • Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Deckungssumme von 50 Mio. EUR
  • Vorlage eines Term Sheets einer Bank über Finanzierung
  • Bonitätsnachweis Creditreform-Index maximal 249

Role Qualifications

  • Projektentwickler mit Erfahrung in Projektmanagement und Projektsteuerung
  • Objektplaner für Büro- und Verwaltungsgebäude
  • Fachplaner für Technische Ausrüstung
  • Bauunternehmen für Rohbauleistungen

Technical details

Besondere Bedingungen

  • Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb
  • Erhöhte Anforderungen an Sicherheit, Resilienz und Geheimschutz
  • Finanzierungsrisiko trägt der Auftragnehmer
  • Zuschlagskriterien: Preis, Gebäudequalität, Lage, Projektorganisation

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FS
Friedrich Sommer
Sales Coordinator ·LOUPZ GmbH & Co. KG

Notice ID: cb2b8254-838d-4dcd-80b6-7bc60085fbed

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