Öffentliche Ausschreibung Noch 80 Tage

Erwerb einer neuen Zentrale der Deutschen Bundesbank in Frankfurt am Main als Bauträgerprojekt mit hohen Sicherheitsanforderungen.

Auftraggeber
Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Standort
Hessen, Frankfurt am Main
Abgabefrist
29.01.2027
Bauart & Objekttyp
Hochbau / Bürogebäude
Reichweite
EU-weit
Zeitplan
Veröffentlicht
vor 89T
Heute
Fragen
in 66T
Teilnahme
in 80T

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Quelle: dtvp.de Veröffentlicht am: 10.11.2026 Originaltitel: Vergabeverfahren zum Erwerb einer Neuen Zentrale der Deutschen Bundesbank
Berichtigt

Projektübersicht

Die Deutsche Bundesbank schreibt den Erwerb einer neuen Zentrale in Frankfurt am Main aus. Gegenstand ist ein Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung (Bauträgervertrag). Das Projekt umfasst die Planung und schlüsselfertige Errichtung oder Kernsanierung eines Büro- und Verwaltungsgebäudes mit einer Bruttogrundfläche von mindestens 20.000 m². Besondere Anforderungen bestehen hinsichtlich Sicherheit, Resilienz und Betrieb, die über marktübliche Standards hinausgehen. Die Fertigstellung ist innerhalb von sieben Jahren nach Zuschlagserteilung geplant. Das Auswahlgebiet ist auf das Stadtgebiet Frankfurt am Main begrenzt.

Erwerb einer neuen Zentrale der Deutschen Bundesbank in Frankfurt am Main durch einen Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung. Das Projekt umfasst die Realisierung eines modernen, repräsentativen Büro- und Verwaltungsgebäudes mit hohen Anforderungen an Sicherheit und Betrieb.

Standort Projekt

Frankfurt am Main, Deutschland

Finanzen

Pauschal - Bauträgervertrag mit endfälliger Zahlung zum Festpreis.
Baukosten nach DIN 276
Baukosten gesamt 600.000.000,00 €
Projektvolumen von mindestens 600 Mio. EUR brutto als unverbindliche Schätzung für die Realisierung des Kaufobjekts.

Eignung & Anforderungen

Anforderungen an den Bieter

  • Eignungsnachweis durch Referenzen für Projektentwicklung, Objektplanung und Fachplanung
  • Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Deckungssumme von 50 Mio. EUR
  • Vorlage eines Term Sheets einer Bank über Finanzierung
  • Bonitätsnachweis Creditreform-Index maximal 249

Rollenqualifikationen

  • Projektentwickler mit Erfahrung in Projektmanagement und Projektsteuerung
  • Objektplaner für Büro- und Verwaltungsgebäude
  • Fachplaner für Technische Ausrüstung
  • Bauunternehmen für Rohbauleistungen

Technische Details

Besondere Bedingungen

  • Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb
  • Erhöhte Anforderungen an Sicherheit, Resilienz und Geheimschutz
  • Finanzierungsrisiko trägt der Auftragnehmer
  • Zuschlagskriterien: Preis, Gebäudequalität, Lage, Projektorganisation

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FS
Friedrich Sommer
Vertriebskoordinator ·LOUPZ GmbH & Co. KG

Bekanntmachungs-ID: cb2b8254-838d-4dcd-80b6-7bc60085fbed

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