Ausschreibung

Technisches Gebäudemanagement für das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE) in Berlin (VOEK 024-24). Umfasst sämtliche Maßnahmen für sicheren, funktionstüchtigen, wirtschaftlichen, umweltschonenden Betrieb der Gebäude und technischen Anlagen. Sicherstellung der Betreiberpflichten durch den Auftragnehmer (AN). Alle Leistungen bedarfsabhängig 24/7 zu erbringen. Gewährleistung der uneingeschränkten Nutzung der Gebäude mit minimalen Störungen. AN ist verantwortlich für zyklische, termingerechte Wartung und Inspektion für Anlagen der Kostengruppen nach DIN 276: 300, 330, 340, 360, 380, 410, 420, 430, 440, 450, 460, 470, 480, 490, 530 und 550. Betreibt und hält alle vertragsgegenständlichen Anlagen/Systeme instand. Weitere Leistungen: Sachkunde- und Sachverständigenprüfungen, Prüfungen ortsfester Anlagen/Betriebsmittel, Stellen der verantwortlichen Elektrofachkraft und Anlagenverantwortlichen, Störungsmanagement, Optimierung, Dokumentieren, Berichten, Entsorgung, Gewährleistungsüberwachung, Energie-, Stillstandsmanagement/-wartung, Kommunikationsmanagement. Nutzung von EDV und CAFM-System. Berücksichtigung gesetzlicher Vorschriften und Normen wie DGUV V4, VDI 2035, VDI 2052, VDI 6022, VDI 6023, Trinkwasserverordnung, TRBS 1201, TRBS 2181, TRBS 3121, Betriebssicherheitsverordnung, 42. BImSchV, technische Prüfverordnung des Bundeslandes. Berücksichtigung des Bundes-Klimaschutzgesetzes und Herstellervorgaben. AN setzt ein: Objektleiter, drei Stellvertreter, vier Haustechniker (Elektrotechnik/Versorgungstechnik) und Vertreter. AN betreibt 24h Bereitschaftsdienst, richtet Zentrale ein. Störungsmanagement mit Reaktionszeiten: 30 Min. für Aufzugsanlagen, Energieversorgungs-, NEA-, USV-, Kommunikationsanlagen etc.; max. 1 Stunde für Hilfsanlagen (Heizung, Kühlung, Lüftung, GLT). Kleinreparaturen unverzüglich. CAFM-Software für Planung, Ausführung, Dokumentation von Wartungs-/Instandsetzungsleistungen, webbasiert. Start-Up-Phase ab Zuschlag, Regelbetrieb ab 01.10.2026. Vertragslaufzeit bis 30.09.2031, Verlängerung um 5 Jahre möglich. AN stellt Räumlichkeiten zur Verfügung. AG stellt Wärme, Wasser, Elektroenergie. AN verwaltet und beschafft Kleinteile, Verbrauchs-/Verschleißteile. AN sorgt für eigene Entsorgung. Personal mit einheitlicher Arbeitskleidung und Namensschild. Anwesenheit Objektleiter 40 Std./Woche, Haustechniker arbeitstäglich 07:00-17:00 Uhr. Webbasiertes Zeiterfassungssystem.)

Technisches Gebäudemanagement für das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE) in Berlin. Betrieb und Instandhaltung aller technischen Anlagen und Gebäude. Sicherstellung der Betreiberpflichten.